Москвичам - жилье, иногородним - "лимит"

В рамках XVI Международной выставки недвижимости "Домэкспо" прошел круглый стол "Новые условия рынка недвижимости", который проводили МАР и газета "Квартира. Дача. Офис". Руководила работой круглого стола президент Московской ассоциации риэлторов (МАР), Генеральный директор ООО "Рескор-недвижимость" Анна Лупашко. В кратком вступительном слове А.Лупашко сообщила, что на сегодня рост цен прекратился, позиция участников рынка в основном выжидательная, в секторе экономкласса наблюдается некоторое падение цен, квартиры перестали активно вымываться со вторичного рынка. По оценкам МАР, на московском рынке сейчас выставлено на продажу около 40000 объектов жилой недвижимости. На сегодня рынок спокойный, никаких катаклизмов в текущем году риэлторы не ожидают - ни всплесков, ни падений. Также было отмечено, что себестоимость строительства неуклонно растет, как и стоимость входа в площадку, что согласования, несмотря на постоянные заявления о необходимости их упрощения, не упростились, а спрос на аренду московского жилья непрерывно растет. 

   Наибольший интерес вызвал доклад Николая Федосеева, заместителя директора Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы. С его точки зрения, проблема не в сложности и дороговизне процедуры получения земли под застройку, а в том, что жилье не достается москвичам, а скупается приезжими, которые и загнали цены на немыслимую ранее высоту. Доклад Н.Федосеева был посвящен среднесрочной программе "Москвичам - доступное жилье" на 2007-2010 год, которая, по его мнению, поможет справиться с этой проблемой. Программа была утверждена постановлением Правительства Москвы №24 от 23 января 2007 года. (По материалам газеты "КДО")