Консультации по недвижимости

Тема вопроса:
Имя *
E-mail
Текст *
 
Посмотреть вопросы по темам:

Квартиры (продажа, обмен)



Спрашивает Наталья
 Добрый день. Предлагаю новый красивый дом в аренду. Находится в 23 км от Мкад по Волоколамскому шоссе (поселок Ленина). 270 м2, 2 этажа= подвал, баня, спортзал, бильярд, участок 20 соток. Год постройки 2008.


С уважением,
Наталья
89199926915


Отвечает Мусаева Марина Станиславовна, Управляющий отделением "Китай-Город"
(495) 363-99-22

 Наталья,
для поиска арендатора на ваш дом нам необходима следующая информация: арендная ставка, срок аренды, фотографии объекта, информация о поселке (инфраструктура), наличие охраны, подъездные пути и иные особенности, если они есть.


Спрашивает Оксана
 добрый день. моя семья стоит на учете по улучшению жилищных условия уже 19лет.предлагают жилищную субсидию на покупку квартиры. Знаю, что есть Постановление Госдумы от 18 октября 2000 года N 110 , в котором размер субсидии в % на наши год составляет 90%, а вот в законе города Москвы 14 июня 2006 года № 29 в Пр.3 на этот же год 70%. там стоит пометка - <*> Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующим в накопительных системах в рамках первого этапа Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 805-ПП .

подскажите, как это расценивается и на что нам ориентироваться? мы не участвовали в программе Молодая семья. какой из этих документов действующий? и распространяется ли новые 70% на старых очередников???


Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением
(495) 916-07-64

 Добрый день, Оксана!
Очередникам города Москвы предоставляется субсидия на улучшение жилищных условий согласно местным законам, в данном случае - 70%. В принципе, оспорить размер субсидии Вы вправе в судебном порядке.


Спрашивает Гаврилова Татьяна
 Меня интересует цена квартиры по адресу(Октябрьский проспект д55 кор2

Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением
(495) 916-07-64

 Добрый день, Татьяна! К сожалению, Вы не указали количество комнат, поэтому могу дать Вам лишь общую справку относительно подобных новых домов в Люберцах (так понимаю, что Вас интересует Октябрьский проспект именно в Люберцах). Все квартиры в этих домах улучшенной планировки. Так, однокомнатные квартиры здесь стоят около 5-6 млн. рублей, двухкомнатные - порядка 7-8 млн. рублей, трехкомнатные - от 8,5 до 10 млн. рублей. На стоимость влияет большое число факторов (юридический статус квартиры, этаж, категория дома, расположение квартиры по сторонам света и т.д.), оценить которые может лишь специалист при осмотре, подсказав Вам более точно рыночную стоимость квартиры на сегодняшний день.


Спрашивает Дмитрий
 Здравствуйте.
Я увольняемый военнослужащий. Стою в очереди на ГЖС на Московскую область. После получения хочу его обналичить и купить квартиру в другом городе. Вы оказываете услуги по обналичиванию ГЖС?
Дмитрий.


Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением
(495) 916-07-64

 Добрый день, Дмитрий!
Мы оказываем услуги по приобретению квартир только в Москве и ближайшем Подмосковье, в том числе и с помощью жилищных сертификатов. Операции, связанные с получением наличных средств по ГЖС, - это не наша специфика.


Спрашивает Павел
 здравствуйте я хочу продать 2Комнатную Квартиру 58,1 КВ.М. М Домодедовская кирпич
если будете звонить просьба после 12Часов
С уважением,


Отвечает Мусаева Марина Станиславовна, Управляющий отделением "Китай-Город"
(495) 363-99-22

 Павел, мы можем продать вашу квартиру, но вы указали нам , что можно звонить после 12 часов, но не указали телефон?!


Спрашивает Андрей
 Добрый день.
Хочу продать 3-шку по ул.Сивцев Вражек переулок.
2 комнаты приватизированы,
1 комната не приватизирована.
Вопрос в следующем.
Занимаетесь ли вы такими услугами:
- предложить проживающим неприватизированой квартиры 1 комнатную в др.месте.
- найти др. совладельца 2-х комнат и договориться с ним о продаже. (бывший супруг моей женщины).
Или Ваши варианты...


Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Добрый день, Андрей!
Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников и чтобы квартира была приватизирована целиком, то есть и третья комната тоже. После этого возможна продажа и покупка других вариантов.


Спрашивает Лена
 Здравствуйте скажите пожалуйста, у меня 2 вопроса. Первый: вззможно ли получить ипотечный кредит с доходом 28000р. (2 НДФЛ), у мужа 18000 (2 НДФЛ), мама поручитель с доходом в 40000 (2 НДФЛ). Первоначального взноса не имеем. Хотели приобрести 1 -комн. квартиру в Химках в новостройке стоимостью не более 3000 000р. Скажите, возможен ли этот вариант. И еще один вопрос: возможна ли продажа 2 комн. квартиры в строгино общ. площадью 50 кв.м.2 этаж, 12 этажный дом. (5 мин. от метро Строгино). Кухня 9 кв.м., и на деньги, полученные от продажи этой квартиры купить 2 однокомнатные квартиры, без доплаты в г. Химки? В квартире в Строгино сделан косметиченский ремонт, стеклопакеты, балкон. Заранее благодарю.


Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Добрый день!
Получить кредит возможно, но, скорее всего, первоначальный взнос необходим. Что касается второго вопроса, такой обмен возможен. Квартиры в Строгино пользуются спросом. Квартиры в Химках подобрать также возможно, там достаточно большой выбор вариантов.


Спрашивает Алексей
 Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо запросить у продавца квартиры, если он является собственником (на него оформлена приватизация), но в квартире прописана его родственница, у которой инсульт (недееспособна)

Отвечает Мусаева Марина Станиславовна, Управляющий отделением "Китай-Город"
(495) 363-99-22

 Алексей, здравствуйте!
Для сделки купли-продажи квартиры продавец должен Вам представить правоустанавливающие документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права собственности и договор передачи квартиры ( если квартира была приватизированна), так же для регистрации перехода права собственности требуеться представить комплект документов БТИ, справку жилищных органов о проживающих в квартире гражданах. В некоторых случаях регистрационный орган может потребовать и иные документы.
В зависимости от основания приобретения прав пользования жилым помещением граждане прописанные в жилых помещениях могут сохранять в них свое право проживания. Так же имеет значение наличие другого жилья.


Спрашивает Татьяна
 Могу ли я приобрести квартиру с помощью ипотечного займа в личную собственность без участия супруга?
Зарание спасибо Татьяна.


Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением
(495) 916-07-64

 Добрый день, Татьяна! Да, такая возможность существует - собственником будет лишь один из супругов. Для регулирования имущественных вопросов с Вашим мужем в данном случае необходимо заключить брачный контракт. В противном случае, даже если собственником квартиры будете только Вы, недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом. Для более подробной консультации свяжитесь со мной по тел. (499) 245-45-53.


Спрашивает Жанна
 Какой процен налога с продажи квартиры? У меня квартира стоимостью 10-11 млн. рублей, приватизированна полгода назад Буду ли я платить налог?

Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением
(495) 916-07-64

 Добрый день, Жанна!
Согласно Налоговому кодексу РФ (ст.ст.220, 224, 228), в случае, если квартира находилась в собственности менее трёх лет, физические лица оплачивают налог с продажи квартиры в размере 13% от стоимости, превышающей 1 000 000 руб.
Что касается оценки квартиры, вопросов, связанных с продажей, будем рады помочь - консультации и выезд специалиста-оценщика бесплатно.

Всего 233. Страницы:1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24



Бесплатная оценка квартиры онлайн

Горячие предложения

ул. Щербаковская, д. 44А
2-комнатная квартира
ул. Щербаковская, д. 44А
Семеновская
9,8 млн.руб.
Проспект Вернадского, дом 94, кор. 5
3-комнатная квартира
Проспект Вернадского, дом 94, кор. 5
Юго-Западная
57,9 млн.руб.
Петровско-Разумовская аллея, д.10 к.3
3-комнатная квартира
Петровско-Разумовская аллея, д.10 к.3
Динамо
26,9 млн.руб.
Все предложения

Rambler's
Top100
Продажа квартир: ЦАО СВАО ВАО ЮАО ЮВАО ЮЗАО ЗАО СЗАО САО