Ипотечное кредитование. Кредит под залог недвижимости, без поручителей.

• бесплатная квалифицированная консультация;

• подбор оптимальной банковской программы, исходя из Ваших условий и требований;

• подготовка и оформление пакета документов для получения ипотечного кредита;

• помощь в получении положительного решения;

• получение предварительного решения по телефону;

• снижение страхового взноса;

• подбор и проверка объекта недвижимости.

Подробно об ипотечных программах, банках и условиях Вы можете бесплатно проконсультироваться у наших специалистов. Мы работаем со всеми ведущими банками Москвы и России .

ЗА И ПРОТИВ

Основной аргумент против: покупка квартиры посредством ипотеки в итоге обходится почти в два раза дороже. Основания для существования этого мифа имеются. Если обратиться в банк за ипотекой на дорогое жилье, выплатить минимальный первый взнос, а срок погашения кредита попросить максимальный — свыше 20 лет, то, конечно, стоимость квартиры вырастет вдвое.

Однако этого можно избежать. Надо сделать максимальный первый взнос и выбрать минимальное время погашения (не забывая адекватно оценивать свои финансовые возможности).

Но, кстати, даже если второй вариант для вас неподъемен, утешайтесь тем, что ежемесячный платеж в размере условных 20 тысяч рублей в 2014 году — в 2024-м за счет инфляции будет куда менее ощутимым для вашего семейного бюджета. И вполне вероятно, что погасить долг вам удастся раньше, чем за оговоренный срок.

ПАМЯТКА ИПОТЕЧНОМУ ЗАЕМЩИКУ

1. СОВЕТ ПЕРВЫЙ.

Заранее рассчитать свои финансовые возможности, чтобы не оказаться в ситуации, когда есть, где жить, а жить не на что.

Необходимо трезво и непредвзято оценить возможность своей семьи прожить на оставшиеся после платежа по кредиту деньги. Все-таки в течение всего периода выплаты займа человек должен жить, а не выживать, поэтому желательно, чтобы платеж по кредиту отнимал не более 50% дохода семьи, а в идеале еще меньше. При этом следует учитывать, что кроме обязательных платежей по кредиту, возможны дополнительные расходы в связи с его получением и обслуживанием.

2. СОВЕТ ВТОРОЙ.

Ипотечный кредит и приобретение недвижимости дают возможность не только потратить деньги, но и заработать их. Ипотечному заемщику положен:

— имущественный налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретаемой квартиры или дома

— налоговый вычет в размере 13% от общей суммы за расходы на погашение процентов по кредиту за весь срок их выплаты.

3. СОВЕТ ТРЕТИЙ.

Не игнорируйте возможность подбора ипотечной программы с помощью риэлтора.

Партнерские отношения риэлторской компании с ведущими банками позволят вам взять кредит на максимально выгодных условиях, и при этом избежать ошибок при подборе квартиры в соответствии в требованиями кредитного учреждения.