Рынок недвижимости стабилизировался, но это не надолго

04.10.2006

Московский рынок недвижимости вошел в фазу стабилизации, но, учитывая его инертность, процесс этот затянется надолго. Такое мнение высказала, выступая на ежегодном Форуме столичных риэлторов, президент Московской ассоциации риэлторов, вице-президент корпорации «Рескор» Анна Лупашко.
По ее словам, на рынке сейчас очевидны признаки стабилизации: впервые за долгое время количество продавцов оказывается больше, чем покупателей; в два раза по сравнению с весной вырос средний срок экспозиции квартиры; вновь стали заключаться альтернативные сделки. Кроме того, на мировых рынках заметно подешевела нефть, а это значит, что приток в Россию валюты может сократиться.

Однако есть мощные факторы, работающие на продолжение роста цен. В первую очередь это огромная неудовлетворенность людей своими жилищными условиями – по данным социологических исследований, улучшить их хотели бы 60% россиян и 50% москвичей. Реально же могут это сделать лишь 0,1% населения. «Если спрос со стороны людей с деньгами выдохнется, его подхватит ипотека», - выразила уверенность Анна Лупашко.

Источник: Квадрум